Incheon Songdo The Sharp Marina Bay Exclusivo 84㎡ ‘metade’
114 metros quadrados de apartamentos Hyundai em Gaebong-dong, Seul diminuíram 400 milhões de won
Jamsil Els exclusivo 84m2 caiu 750 milhões do preço mais alto
O alto número de unidades não vendidas em Daegu… parcela negativa uma após a outra
[앵커]
Em algumas áreas, os preços das casas caíram pela metade ou caíram para 1 bilhão de won devido ao aumento das taxas de juros e preocupações com uma recessão econômica.
O mercado imobiliário está em desordem quando a pechincha desaparece na ladeira da pechincha.
O repórter Lee Dong-woo relatou.
[기자]
Grande complexo de apartamentos em Songdo, Incheon, que abriga 3.000 famílias, dois anos após a mudança.
Os preços das casas caíram pela metade este ano.
O espaço exclusivo de 84°C foi negociado por 1,245 bilhão de won em fevereiro, mas foi recentemente vendido por 650 milhões de won.
[인천 송도 공인중개사 : 부동산 중개업소를 통한 지인 간 거래로 알고 있습니다. 거래는 얼음이지요. 다른 데도 마찬가지고…. 찾으시는 분들은 6억5천에 그거 보시고 찾으시고요. 그게 나와야 거래되는데 그 가격엔 거래가 안 되지요. 물건이 없으니….]
A área exclusiva de 114 graus dos Hyundai Apartments em Gaebong-dong, Seul, foi avaliada em 1,2 bilhão de won, mas recentemente foi negociada por 800 milhões de won.
Um espaço exclusivo de 84°C Jamsil Els foi recentemente vendido por 1,95 bilhão de won, quebrando a sequência de 2 bilhões de won.
Esta é uma diminuição de 750 milhões de won em relação à alta do ano passado de 2,7 bilhões de won.
Além disso, o preço de um apartamento em Gangnam-gu em Seul caiu cerca de 1 bilhão de won em relação ao seu preço mais alto, e um apartamento em Sejong foi reduzido pela metade e um declínio nacional.
Em Daegu, o número de casas não vendidas ultrapassou 7.500, quatro vezes mais do que no final do ano passado, e prêmios de seguro negativos abaixo do preço de venda também estão chegando.
Além disso, no caso de Seul no mês passado, o abismo das transações foi tão grave que representou apenas 14% do volume de transações um ano atrás.
Especialistas apontam que são necessárias medidas para afrouxar vários regulamentos e restaurar o volume de negócios.
[고종완 / 한국자산관리연구원 원장 : 과도한 규제 조치들이 올해 들어서는 거래 실종과 집값 급락이라는 부작용과 시장왜곡을 초래하고 있으므로 향후 시장 정상화와 연착륙을 위해서는 전방위적이고 선제적인 규제 완화 정책이 필요합니다.]
Especialistas ressaltam que o governo precisa tomar medidas proativas antes que seja tarde demais, dizendo que uma queda acentuada no mercado imobiliário terá efeitos negativos, como impactar negativamente o crescimento econômico e o emprego.
Este é YTN Lee Dong-woo.
YTN Lee Dong-woo (dwlee@ytn.co.kr)
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