As pré-encomendas públicas para a terceira nova cidade, etc., começarão no dia 15. A foto é uma vista do distrito de Namyangju e Wangsok 2. [매경DB]Cerca de 3.200 casas para venda pública na terceira nova cidade, incluindo Namyangju, Wangseok e Goyang Changnyeong, serão disponibilizadas em pré-venda este mês. Em meio à crescente atitude de esperar para ver no mercado de assinaturas, espera-se que atraia muito interesse das pessoas que esperam para se inscrever, porque é a quantidade de área metropolitana em que o preço máximo de pré-venda é aplicado.
O Ministério da Terra, Infraestrutura e Transporte anunciou no dia 13 que a partir do 15º aviso de recrutamento, o número total de famílias em Namyangju, Wangsuk, Wangsok 2, Guyang Changnyeong, etc., a partir do 15º aviso de recrutamento, atingiu. Esta pré-encomenda incluiu um grande número de três novas cidades (3.221 domicílios), incluindo Namyangju e Wangseok (3 complexos, 1.398 domicílios), Namyangju Wangsok 2 (1 complexo, 429 domicílios) e Goyangchangnyeong (dois complexos, 1.394 domicílios). . 1.542 famílias serão atendidas na segunda fase das novas cidades, como Hwaseong Taean 3 (um complexo, 632 famílias) e Pyeongtaek Godeok (dois complexos, 910 famílias). Este volume inclui uma área exclusiva de 84 metros quadrados, muito preferida pelos consumidores de todas as regiões.
O preço de venda estimado foi fixado em 60-80% do preço de mercado, pois todas as casas são fornecidas a partir de locais de habitação pública onde o sistema de teto de preço mais alto está em vigor. O preço de venda real será determinado no momento da futura oferta principal. Changneung, Goyang, que fica perto de Seul e tem excelente acesso ao centro da cidade, tem o maior preço de venda estimado. Eles custam de 18.268.000 won a 19.024.000 won por pyeong (3,3 metros quadrados), dependendo da área e do tipo de apartamento, com o bloco S1 custando 641,7 milhões de won e o S4 custando 667,61 milhões de won com base no tipo de 84 metros quadrados. Ambos os complexos consistem em zonas de 59°, 74° e 84°. Changnyeong, Goyang, onde uma nova estação na Linha Goyang e GTX-A está planejada, é o local preferido depois de Hannam Geosan entre as três novas cidades. Os complexos Goyang Changneung S1 e S4 estão localizados no lado leste do distrito e, embora esteja longe de Seul na área, tem a vantagem de estar perto do grande distrito comercial de Ilsan.
Em Namyangju e Wangseok, o novo terminal da linha GTX-B no Distrito custará 14,26 milhões de won por pyeong para o bloco B2, que está relativamente longe do local planejado, e 488,28 milhões de won para o tipo exclusivo de 84 metros quadrados . Venda estimada O preço é fixado em um preço mais alto de 520 milhões de won. O bloco B2 é fornecido no tipo 74 84 m² e os blocos S11 e S12 são fornecidos no tipo 59 74 84 m².
Namyangju Wangsuk 2 será lançado pela primeira vez através desta pré-assinatura. O bloco A6, que sairá desta vez, foi avaliado como bem localizado na área por estar próximo à nova estação de metrô da Linha 9 e escolas de ensino fundamental, médio e médio, e o rio também está próximo. O preço de pré-venda estimado é de 401,16 milhões de won para o tipo de 59 metros quadrados e 56896 milhões de won para o tipo de 84 metros quadrados.
Em Hwaseong Taean 3, que é construído em 360.000 pyeong (cerca de 1.1982,64 metros quadrados, 3.800 famílias) perto de Suwon e Dongtan New Town, um total de 632 famílias serão atendidas no bloco B3 como um tipo de 84 metros quadrados. O período de transição esperado está previsto para o primeiro semestre de 2025, que é relativamente próximo. O preço de venda estimado é de 375,54 milhões de won. Em Pyeongtaek Godeok, um total de 910 leitos serão fornecidos a partir de dois complexos, bloco A19 e bloco A18-2. Pyeongtaek Godeok é a única área de assinatura nacional entre esta oferta, para que você possa se inscrever onde quer que viva. Um funcionário do Ministério de Terras, Infraestruturas e Transportes explicou: “Após esta apresentação, o plano público de pré-assinatura (a oferta atual para o terceiro e quarto trimestres) será elaborado no âmbito do roteiro do novo governo para a provisão de habitação”.
[연규욱 기자]
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