[앵커]
YTN constantemente relata os problemas de redesenvolvimento urbano liderado pelo governo e projetos de complexos urbanos.
O governo está perseguindo o projeto com ambição, mas protestos estão ocorrendo em mais da metade dos 60 distritos eleitorais selecionados como locais primários e candidatos.
O principal motivo é a “invasão”, e o governo já estava ciente do problema antes do anúncio do primeiro local.
O repórter Kang Hee Kyung tem nosso relatório.
[기자]
O projeto do conjunto habitacional urbano público é realizado no sentido de que o Ministério de Terras, Infraestrutura e Transportes selecione os locais candidatos e as áreas planejadas em ordem, designando um local que atenda aos requisitos de consentimento dos moradores como área principal.
Atualmente, os distritos finais selecionados são 7 dos 9 planejados.
Incluindo os sites candidatos, são 65 sites.
O problema é que o clamor já é forte não apenas na área principal onde o projeto é iminente, mas também nos locais candidatos.
Já mais da metade das cidades protestam todos os dias, alegando abusos de direitos de propriedade ao se unirem a grupos contrários a projetos urbanos complexos.
[도심복합사업 반대 시위 : 공공주도 복합사업 즉시 폐지하라!]
Kim Eon-nyeon, uma velha que vive na área de filtro do Distrito 12 de Suyu.
Ela ofereceu sua casa para pagar o tratamento do marido doente, mas não foi vendida, então ela não teve escolha a não ser esperar que ela morresse.
[김언년 / 서울 수유 12구역(후보지) 거주 : 돈이 없으니까 집을 내놔야 하는데 재개발 되니까 집이 안 나가요. 그래서 그냥 치료도 못 받고 집에 있다가 돌아가셨어요. 몸도 안 좋은데 자기가 돈도 없이 놓고 간다고….]
Shin Jae Yoon, que cuida do marido devido a dívidas, também precisa vender sua casa, mas ninguém está procurando por ele.
[신재은 / 서울 미아역 동측(후보지) 거주 : 먹고 사는 것, 병원비, 이자. 더 안 바라요. 지금 이것 갖고도 힘들어서 (집을) 정리해야지, 어쩌지, 이러고 있는 상황에 묶어놔 버리니까….]
É um local de redesenvolvimento em potencial, então por que as casas não estão sendo vendidas?
Desde 29 de junho do ano passado, quando a Assembleia Nacional aprovou um projeto de lei sobre projetos de complexos urbanos, novos compradores não têm o direito de vender apartamentos antes da venda.
Em vez disso, eles são recompensados em dinheiro, mas o valor só será conhecido após o início da reconstrução.
Por causa dessa incerteza, o valor do investimento não é alto e ninguém quer comprá-lo.
[심교언 / 건국대 부동산학과 교수 : 투기를 막기 위해 어쩔 수 없다는 측면이 있겠지만, 주민들한테는 재산권 피해가 상당히 큽니다. 사업이 잘 진행되더라도 몇 년 이상 그 상태에서 거주해야 하는데 너무 가혹하거든요.]
Mesmo que ainda não seja um sítio candidato, se for identificado posteriormente como um sítio alvo, o exercício do patrimônio é igualmente restrito.
[김제경 / 투미부동산컨설팅 소장 : 그냥 빌라 매매 계약을 했는데 2·4 대책이고 뭐고 아무 생각도 안 했다가 후보지로 지정됐다고 하면 하루아침에 현금 청산자로 바뀌어 버린다는 거죠.]
O Ministério da Terra, Infraestrutura e Transporte reconheceu o problema antes mesmo de a primeira meta ser anunciada no mês passado.
[노형욱 / 국토교통부 장관 (지난해 12월) : 시장 과열 문제 때문에 그렇게 했던 것인데 선의의 피해자가 있을 수 있습니다. 이분들에 대한 구제방안은 좀 더 검토를 해서….]
O Ministério da Terra, Infraestrutura e Transporte anunciou que identificou o primeiro local comercial 100 dias após a implementação da lei relevante.
A crítica vem da “gestão suja” que enfatiza demais a velocidade e perde a perfeição.
Este é YTN Kang Hee-kyung.
YTN Kang Hee-kyung (kanghk@ytn.co.kr)
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