Exercer concessão quando o pedido de “aumento de 10,6 bilhões de won” não for aceito
153 famílias de vendedores ambulantes que não fazem parte do conflito também sofreram danos
O sindicato “só pode aumentar os custos de construção em 3 bilhões de won”
Um misto de “compensação futura incerta”… uma empresa contratante “responsável pelo sindicato”
[앵커]
Em um apartamento reconstruído em Seul, devido a uma disputa entre o sindicato e a construtora sobre o aumento no custo da construção, os responsáveis pela mudança não conseguem entrar, embora a data de mudança já tenha passado.
Proprietários públicos que não são partes na disputa enfrentam inconvenientes entre as partes na disputa.
O repórter Choi Ki-seong cobriu a história.
[기자]
É um complexo de apartamentos recém-construído com 299 unidades em Sinwol-dong, Yangcheon-gu, Seul.
O último dia era a data de mudança programada, mas todas as entradas estão bloqueadas com carros e contêineres.
[현장 관계자 : 저희 시공사에서 하청받은 업체거든요. 그래서 저희가 뭘 기자분들 많이 오셔도 뭘 설명을 알려드릴 수 있는 게….]
A construtora solicitou ao sindicato um aumento de 10,6 bilhões de wons nos custos de construção, mas como não foi aceito, a concessão foi exercida.
Sofrem também 153 famílias de vendedores ambulantes.
[박현주 / 일반 분양자 : 아이가 (등하교) 왕복 2시간 정도 걸리거든요. 너무 힘드니까 토할 것 같다고 그래서 약도 지어서 먹이면서….]
Algumas pessoas vivem em moradias temporárias porque já se mudaram de suas casas atuais.
[박혜진 / 일반 분양자 : 지금 일주일 단위로 거의 옮겨서 다니고 있어요. 거의 한 달에는 200만 원 넘게 지금 돈이 나가고 있는 상황이고, 짐은 보관 이사를 하고 있어서….]
A questão é a essência do contrato: “Se o preço aumentar em 3% ou mais com base no IPC, o custo de construção será ajustado mediante consulta.”
A associação diz que a construtora aumentou significativamente o custo de construção com base no índice de custos de construção, não no índice de preços ao consumidor, e que apenas cerca de 3 bilhões de won poderiam ser levantados.
[유춘옥 / 신월4주택 재건축정비사업조합장 : 저희한테는 협의가 없었죠. 협의를 안 하고 자기들이 조정해서 저희한테 건설물가(공사비)지수를 던진 거죠.]
A construtora refuta que a CPI é apenas uma referência e que o prejuízo é maior.
[시공사(동양건설산업) 관계자 : 대략 저희는 이제 200억 원 이상 지금 손실을, 이제 집계하고 있죠. 아직도 (손실액) 100% 집계가 되지 않았거든요.]
Com relação a compensações futuras, como o custo de acomodação temporária para vendedores em geral, a associação disse que era “incerta” e os construtores estão brigando pela responsabilidade da associação.
Como nem as empresas nem os governos locais podem intervir pela força, parece que ambos os lados não terão escolha a não ser chegar a um acordo ou resolver o problema por meio de litígio.
Eu sou Choi Ki-seong da YTN.
YTN Choi Ki-seong (choiks7@ytn.co.kr)
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