Os apartamentos no ACT provavelmente estarão sujeitos ao imposto sobre herança.
Em 2017, o imposto sobre herança de uma casa em Seul atingiu 6 milhões de won.
Hoje em dia, é uma “bomba fiscal” no valor de 130 milhões de won.
É difícil desfazer-se de vilas e casas, por isso os inadimplentes enfrentam problemas.
“Isso é um imposto sobre a riqueza?” As demandas para sua implementação são crescentes
“Antigamente, costumávamos dizer: Se você paga imposto sobre herança, deveríamos ser amigos (porque você é rico). Hoje em dia, ‘sou uma pessoa comum, mas pago imposto sobre herança?’ Essa é a sua reação.” . Isso ocorre porque os preços das casas subiram e o número de pessoas sujeitas ao imposto sobre herança é grande. Se você receber 100 milhões de won em imposto sobre herança, não terá dinheiro para pagar os impostos imediatamente. “É por isso que meu pai vendeu a casa onde ele viveu toda a sua vida com lágrimas nos olhos.” (Contador fiscal Jang Won Lee)
À medida que os preços da habitação sobem dramaticamente, as metas fiscais sobre heranças também aumentam rapidamente. À medida que o imposto sobre heranças, que só era aplicado a algumas das pessoas mais ricas, se transformou num “imposto global”, os consumidores reais exigem a “realização” do imposto sobre heranças. O objectivo original do imposto sobre heranças era “redistribuir a riqueza”, mas hoje em dia, as pessoas comuns estão a tornar-se “mais pobres” por causa do imposto sobre heranças. Isto significa que está a aumentar o número de pessoas que são forçadas a vender a casa que adquiriram quando os seus pais morreram porque não podem pagar impostos. É uma sorte que a casa seja vendida, mas quando o mercado imobiliário está tão mau como hoje em dia, há casos extremos em que as casas não são vendidas, as “dívidas” acumulam-se quando os “impostos” não são pagos e as pessoas tornam-se “mendigos herdados”. .
“As pessoas que pensavam que o ‘imposto sobre herança’ não era problema seu ficam chocadas quando verificam seus impostos depois que seus pais morrem”, disse Lee Jang-won, um contador fiscal que recentemente conversou com a Maybury TV no YouTube.
– Por que o imposto sobre herança é um grande problema atualmente?
▷No passado, o imposto sobre herança era conhecido como um imposto pago apenas pelos ricos. Contudo, com o aumento significativo dos preços dos activos nos últimos anos, o número de alvos aumentou dramaticamente. O preço médio de um apartamento em Seul em 2017 foi de cerca de 560 milhões de won. 2022 é de 1,15 bilhão de won. Aplicando a dedução total do imposto sobre herança de 500 milhões de won, em 2017, se você herdou uma casa em Seul, o imposto sobre herança foi de cerca de 6 milhões de won. Mas hoje em dia, se eu herdasse, custaria 130 milhões de won. O imposto sobre herança aumentou mais de 20 vezes.
– Então acho que o imposto sobre herança não é da conta de ninguém.
▷ (Estatísticas do Serviço Fiscal Nacional) No ano passado, o número de pessoas que pagam imposto sobre herança foi próximo de 20.000 (19.500). Em comparação com cinco anos atrás, o número de contribuintes aumentou em mais de 10.000. As 20.000 pessoas sujeitas ao imposto sobre heranças representam cerca de 6% do número de pessoas falecidas (com base em 300.000 pessoas anualmente). Se pensarmos se o imposto pago em torno de 6% é um imposto pago apenas pelos ricos, torna-se um pouco surpreendente. Considerando também o valor total dos bens herdados, a faixa de 1 bilhão a 2 bilhões de won é a maior, com 8.510 pessoas (43,6%). Isso significa que se você possui uma casa em Seul (valor de mercado de 1 bilhão de won ou mais), está sujeito ao imposto sobre herança.
-Mas não seria legal herdar uma casa em Seul?
▷ Entre aqueles que receberam a herança, poucos têm 100 milhões de won em dinheiro. Na Coreia, a maior parte dos bens é mantida em residências. Você tem que pagar 100 milhões de won para conseguir a casa deixada pelo falecido, mas como não pode pagar esse valor, você vende a casa às pressas. Isso é chamado de “venda rápida de herança”. Durante esse processo, os herdeiros sentem culpa por terem que vender a casa onde morava o pai e tristeza por terem que deixar a casa que amaram durante toda a vida. Há muitas pessoas que estão estressadas porque têm que vender suas casas para pagar impostos e mudar para uma casa menor por um preço mais baixo.
-O que devo fazer se a casa não vender?
▷ Este é o verdadeiro problema. Se você herdar um apartamento, ele venderá bem. No entanto, se você receber uma villa ou casa, há muitos casos em que você não pode dispor dela e não pode pagar impostos. Atualmente, é realmente difícil vender casas multigeracionais, à medida que os impostos sobre aquisição e propriedade aumentam e a evasão de vilas é intensificada. Se você herdar várias gerações, o problema é que ninguém quer morar lá, então você não pode pagar o imposto sobre herança e ainda manter a casa. Mesmo que você queira demolir o prédio e vendê-lo como terreno, demolir o prédio custa dinheiro. Entre aqueles que herdaram, muitas pessoas não têm o dinheiro imediatamente. Se você não pagar o imposto sobre herança, ele se tornará inadimplente e será registrado em “Eul-gu”. Então, é claro, os valores imobiliários cairão ainda mais. Se você receber uma herança por engano, estará em sérios apuros.
-Ouvi dizer que a taxa de imposto sobre heranças no nosso país é particularmente elevada, é verdade?
▷ A participação do imposto sobre heranças e do imposto sobre doações na receita fiscal total da Coreia é de 2,42%, muito superior à média da OCDE de 0,42%. Se você observar apenas a proporção, eles serão classificados em primeiro ou segundo lugar. Entre os países da OCDE, 17 países não têm um imposto sobre heranças.
-por que é que?
▷ Isto ocorre porque o nosso país atribui grande importância à função de redistribuição da riqueza, mas o problema é que quando os preços dos activos sobem significativamente, o imposto sobre herança permanece o mesmo e as pessoas comuns também estão sujeitas a ele, por isso pode-se perguntar se a “riqueza” a função de redistribuição é alcançada. Isto está certo. Portanto, aqueles que há vários anos conhecem a questão do imposto sucessório venderam antecipadamente os seus bens e mudaram-se para o estrangeiro. Imigração de investimento para a Austrália ou os Estados Unidos. Não há imposto sobre herança na Austrália.
O preço médio de um apartamento em Seul é de 1 bilhão de won, e agora o preço de uma unidade nacional (32 Pyeong) na área da capital ultrapassa 1 bilhão de won, então o número de apartamentos no valor de mais de 1 bilhão de won está aumentando na capital . região. Se isso acontecer, mesmo as pessoas comuns que possuem um apartamento estarão sujeitas a um “potencial imposto sobre herança”. Este é um alerta de que um imposto sobre herança despreparado pode se tornar uma “bomba”. A morte chega sem aviso. Informações detalhadas sobre a preparação do imposto sobre herança podem ser encontradas em nosso boletim informativo por e-mail, Maeburi Letter. Basta procurar a mensagem de Hawksbill online.
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