“Parque Verde Bundang Kumho Iolem”
242 famílias à venda ao público com aplicação do sistema de distribuição
Nova construção em Yatap-dong após 20 anos
O recrutamento de residentes está previsto para ser anunciado no dia 29 deste mês
Em Yatap-dong, na cidade de Bundang, cerca de 200 apartamentos sujeitos ao sistema de preço máximo de venda serão disponibilizados este mês. O preço não é apenas razoável de acordo com o sistema de preço máximo de pré-venda, mas também espera-se que atraia muito interesse dos cidadãos de Seongnam porque é um apartamento recém-construído que está sendo disponibilizado em Yatap-dong pela primeira vez em cerca de 20 anos. Anos.
De acordo com a indústria imobiliária e a Seongnam Urban Development Corporation no dia 5, a empresa planeja anunciar a contratação de residentes para o “Parque Verde Bundang Geumho Eoulim” ainda este mês. Um funcionário da construção disse: “Pretendemos anunciar o recrutamento no dia 29 deste mês”.
O Parque Verde Bundang Geumho Eulim, que é fornecido para o Distrito 134-1 Yatap-dong, Bundang-gu, Seongnam-si e Gyeonggi-do, será construído com 3 andares subterrâneos e 21 andares acima do solo, 4 edifícios de habitação pública para um total de 242 famílias e equipamentos de assistência social. Dependendo da área, serão disponibilizados 74 metros quadrados para uso exclusivo de 71 famílias, e 84 metros quadrados de uso exclusivo, de alta demanda, para 171 famílias.
O complexo será fornecido como parte do projeto de construção de habitação pública de Yatap-dong, que está transformando o estacionamento do Parque Tapgol em Yatap-dong, de propriedade da cidade de Seongnam, em apartamentos. Embora se trate de um leilão público, está a ser implementado como um projecto de habitação pública com participação do sector privado e implementado em conjunto com uma empresa de construção privada (Kumho Construction), e está a ser implementado sob a marca “Kumho Eulim” da Kumho Construction.
Espera-se que o complexo desperte grande interesse por parte de quem espera subscrevê-lo em termos de localização e preço. O complexo está localizado na cidade de Bundang, onde as expectativas de reconstrução aumentaram com a recente aprovação da lei especial sobre a cidade antiga planeada. Yatap-dong é cercado pelo Parque Tapgong e pelo Parque Seongji em ambos os lados, tornando-o um ambiente residencial natural com o Rio Yatapcheon fluindo em frente ao complexo. Além disso, funções de alta qualidade, como o Bundang Techno Park e o KETI Korea Electronics Research Institute, estão localizadas a poucos passos.
O preço de pré-venda ainda não foi definido, mas espera-se que o preço seja razoável, uma vez que o sistema de limite de preço de pré-venda foi implementado. “Ainda estamos a rever o sistema de preços máximos de pré-venda do governo local”, disse um responsável da construção, acrescentando: “Existe a possibilidade de que seja disponibilizado a um preço mais barato do que os apartamentos construídos nas proximidades”. Na vila Bundang Magnolia, onde o complexo está sendo construído, uma unidade de 84 metros quadrados designada para Yeongnam Apartments (transferida em 1995) foi negociada por 838 milhões de won em outubro do ano passado. O preço pedido atual é de cerca de 800 a 900 milhões de won. O complexo é um novo complexo residencial que será fornecido em Yatap-dong pela primeira vez em 20 anos, não há complexos próximos para comparar, mas se o preço de venda estiver no mesmo nível do preço de mercado dos edifícios construídos aproximadamente Há 30 anos, esperava-se que os lucros do mercado atingissem centenas de milhões de won.
O complexo é direcionado para atender moradores não familiares que moram na área metropolitana, mas 100% do abastecimento é priorizado para aqueles que moram na cidade de Seongnam há mais de um ano. Espera-se que as oportunidades não estejam disponíveis para residentes de outras regiões.
O complexo está sujeito a um período de restrição de revenda de 3 anos a partir da data de anúncio do vencedor. A menos que o preço de venda seja superior ao preço de mercado circundante, também são impostas obrigações de residência efectiva. Mesmo que a Assembleia Nacional aprove o projecto de lei para abolir a obrigação de residência física (alterando a lei da habitação) no futuro, a obrigação de residência física continuará a ser imposta aos complexos de vendas públicas.
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