Faça uma reunião de resposta durante o mês
Conflito se intensifica no projeto de reconstrução de Dunchon Jugong
No dia 11, no canteiro de obras da Reconstrução Dunchon Jugong (Parque Olímpico Foreon) em Gangdong-gu, Seul, foi pendurada uma placa anunciando a suspensão da construção.
Com a equipe de construção anunciando a suspensão da construção a partir do 15º dia, e o sindicato respondendo com uma política de rescisão do contrato, os dois lados estão cada vez mais contenciosos sobre o aumento dos custos de construção. 11/04/2022 Yonhap News
As empresas financeiras que emprestaram dinheiro em conexão com o projeto de reconstrução Dunchon Jugong em Gangdong-gu, Seul, onde a construção foi suspensa devido a uma disputa entre o diretor executivo do sindicato e a equipe do projeto de construção, realizarão uma reunião de contramedidas no final de este mês para discutir contramedidas.
De acordo com o Financial Industry 20, o NH Nonghyup Bank, uma agência de 17 empresas financeiras que emprestaram dinheiro ao projeto de reconstrução de Dunchon Jugong, realizará uma reunião de credores no final deste mês para compartilhar o status atual da suspensão da construção e discutir contramedidas. A data do encontro ainda não foi confirmada, mas deve ser divulgada na próxima semana.
A Reconstrução Dunchon Jugong é o maior projeto de reconstrução desde Dangun, demolindo 5.930 casas e erguendo o edifício mais alto de 35 andares, 85 prédios e 12.032 famílias. No entanto, como a gestão executiva do sindicato e o grupo de projetos de construção (Hyundai E&C, HDC Hyundai Development, Daewoo E&C, Lotte E&C) tiveram uma disputa sobre a questão do aumento do custo de construção, a construção foi completamente interrompida a partir das 00:00 do dia 15.
A administração executiva do sindicato recentemente alterada entrou com uma ação no Tribunal Distrital Oriental de Seul no mês passado, alegando que o contrato de aumento de custo de construção (2,6 trilhões de won → 3,2 trilhões de won) assinado pelo executivo anterior em junho de 2020 era inválido. A equipe de construção vê um aumento no custo de construção como inevitável porque o número de móveis aumentou em relação ao plano original e foram feitas mudanças fundamentais. Embora o governo metropolitano de Seul tenha intervindo para mediar, os dois lados não conseguiram diminuir suas diferenças.
Se a disputa não puder ser resolvida, o dinheiro que a cooperativa coleta dos credores pode se tornar um problema. A associação comprou um total de 2,1 trilhões de won, incluindo 1,4 trilhão de won em empréstimos de transferência de despesas e 700 bilhões de won em despesas de projeto, do grupo Lending Through Grants Credit (Joint Guarantees) do Construction Projects Group. O empréstimo vence em julho e agosto, respectivamente, e se a construção continuar, o contrato de empréstimo será prorrogado.
É relatado que alguns credores são da opinião de que é necessário discutir se o empréstimo perderá seus ganhos ao longo do tempo (EOD) à medida que a incerteza sobre o projeto de reconstrução aumenta. EOD refere-se a quando o risco de crédito do mutuário que emprestou dinheiro aumenta, a financeira cancela o contrato e cobra o empréstimo não cumprido. Em caso de perda de lucros, a associação deve pagar suas dívidas imediatamente, mesmo antes da data de vencimento.
Se essa suspensão de compilação foi uma causa de perda de lucro por um período de tempo, precisa ser revisada. Não que não haja possibilidade de encontrar uma solução para o conflito entre os dois lados, sabe-se que os credores também ficam de olho na situação. “(Na reunião) queremos ouvir as posições de diferentes empresas em vez de discutir diretamente a perda de lucros”, disse um funcionário do setor.
Repórter Min Na Ri
“Leitor implacável. Especialista em mídia social. Amante de cerveja. Fanático por comida. Defensor de zumbis. Aficionado por bacon. Praticante da web.”