O Complexo Turístico Eodyongsan, que tem sido um desafio para a área de Gwangju há 18 anos, está a ser desenvolvido a sério.
Uma vez concluído o complexo turístico que combina entretenimento, cultura, exercício, entretenimento e compras, espera-se que gere uma procura anual de turismo e compras de 28,3 milhões de pessoas e um efeito multiplicador económico de 20,3 biliões de won.
No dia 22 deste mês, a Gwangju City Corporation e a Shinsegae Property assinaram o “Acordo Comercial do Projeto de Desenvolvimento do Local do Parque Turístico Eodeungsan” na Câmara Empresarial da Prefeitura, cobrindo o desenvolvimento do local do Parque de Entretenimento Turístico Eodeungsan.
A cidade de Gwangju formou um grupo de negociação separado com a Gwangju City Corporation, a operadora do projeto do Complexo Turístico Eudyongsan, para aumentar a conveniência para os cidadãos, alinhar-se com o desempenho empresarial para os investidores e fornecer aos cidadãos um complexo turístico complexo numa fase inicial. Três Princípios (Cidadãos), as negociações foram conduzidas com base na conveniência e rentabilidade e na rapidez.
A Shinsegae Property, uma empresa de desenvolvimento privada, decidiu desenvolver um local de 417.000 metros quadrados para um parque de diversões com um investimento total de 1,3403 trilhão de won, e a corporação municipal decidiu cooperar ativamente como operadora do projeto, incluindo a implementação dos procedimentos administrativos necessários. para o projeto de desenvolvimento.
As duas partes do acordo concordaram em iniciar os preparativos completos para o projeto até o final de 2025, a fim de iniciar a construção e concluir a construção de instalações turísticas básicas o mais rápido possível, e concluir as instalações de entretenimento, culturais, de exercício e de entretenimento com prioridade. sobre instalações com fins lucrativos, como shopping centers.
Em particular, ao reflectir as opiniões das organizações da sociedade civil que exigem maior conforto para os cidadãos, as instalações de entretenimento, cultura, exercício e entretenimento reflectidas na terceira fase foram concluídas para que as instalações de entretenimento, cultura, exercício e entretenimento pudessem ser concluídas antes do lucro. instalações de construção (shoppings, residências) e na mudança O plano de construção das instalações decidiu atualizar as instalações para a segunda fase para proporcionar conforto ao cidadão o mais cedo possível.
Além disso, o depósito de desempenho de KRW 63,5 mil milhões do acordo comercial será pago em fases antes do início da construção, e o custo do terreno de KRW 86 mil milhões será pago primeiro em 2024, incluindo KRW 24 mil milhões, incluindo o pagamento inicial.
Foi decidido estabelecer um veículo para fins especiais, a agência de implementação do projeto, como uma empresa local na cidade de Gwangju no prazo de 90 dias a partir da data de assinatura do acordo comercial, e acelerar o cronograma do projeto iniciando-o seriamente por meio de um serviço de design de contrato .
No futuro, o desenvolvimento do Parque Temático Turístico Eodeungsan iniciará o desenvolvimento do local e a construção de infraestrutura por meio de procedimentos administrativos, como o desenvolvimento do plano diretor (MP), projeto detalhado e alterações no plano de desenvolvimento. As Fases 1 e 2 serão concluídas em 2030 e a Fase 3 será concluída em 2033. Plano.
Uma vez concluído o desenvolvimento, espera-se que a procura turística e comercial em grande escala atinja 28,3 milhões de pessoas anualmente e gere um impacto económico de 20,3 biliões de won, bem como o efeito de estimulação do emprego de 115.000 pessoas.
Em particular, o Complexo Turístico Eodongsan estabeleceu-se como um destino de alojamento para visitantes de toda a Coreia, além de ser uma base turística que inclui a área de Honam. Além disso, tornou-se um novo foco de crescimento para Gwangju como um complexo combinado de turismo e alojamento. Na região sudoeste inclui turismo, entretenimento, cultura, entretenimento e compras, e isso é esperado que aconteça.
Este acordo comercial foi assinado pela Shinsegae Property, que apresentou um plano de negócios para o desenvolvimento do parque temático em 13 de outubro, após uma oferta pública a desenvolvedores terceiros privados em 3 de agosto. Em seguida, após passar pelo comitê de avaliação e deliberação, a empresa foi escolhida como negociadora preferencial no dia 26 de outubro, as negociações foram conduzidas e o acordo foi assinado no dia 22, quatro dias antes do prazo de negociação.
Repórter Jeon Jeong-hun hun@gjdream.com
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