No nono dia, a infra-estrutura de empréstimos de refinanciamento expandiu-se para incluir empréstimos subprime e empréstimos GEO. Foi confirmado que os cinco principais bancos comerciais (KB Kookmin, Shinhan, Hana, Woori e NH Nonghyup) receberam mais de 10.000 pedidos nas semanas de 9 a 22, data de lançamento. O valor enviado pelos usuários durante este período ultrapassou 1,7 trilhão de won. No entanto, o número e a escala de implementação ainda são pequenos.
A partir de fevereiro, o sistema de compressão de hipotecas DSR (Debt Savings Ratio) está programado para entrar em vigor. Uma vez que existe a possibilidade de que o limite para os utilizadores de empréstimos hipotecários durante o refinanciamento seja reduzido após a introdução do sistema, espera-se que estes migrem para a infra-estrutura de empréstimos de refinanciamento até meados de Fevereiro, antes de o sistema entrar em vigor.
Como as áreas regulatórias foram desregulamentadas em algumas áreas, o rácio empréstimo-valor:garantias foi relaxado em comparação com o que costumava ser, mas as regulamentações de DSR foram constantemente reforçadas. Devido a regulamentações aprimoradas, os usuários de empréstimos que desejam refinanciar devem reembolsar uma parte do valor para obter um empréstimo.
Existe uma maneira de evitar o pagamento do principal, reduzindo a tolerância à dívida, reduzindo o pagamento mensal do principal e dos juros, estendendo o vencimento do empréstimo. Infelizmente, este método não é possível com a infraestrutura de empréstimo de refinanciamento. Para evitar um aumento da dívida das famílias, é proibido contornar o DSR na fonte. Os reembolsos só poderão ser efetuados durante o prazo de vencimento do contrato, impossibilitando a prorrogação do prazo de vencimento. Além disso, são proibidos aumentos de refinanciamento que impliquem o recebimento de um valor maior que o saldo do empréstimo. Com a recente descida das taxas de juro e o aumento da procura de refinanciamento, o refinanciamento da infra-estrutura de empréstimos tornou-se muito popular, mas é por isso que não é implementado.
No entanto, esta limitação não se aplica a métodos de empréstimo de refinanciamento existentes que não sejam a Infraestrutura de Empréstimo de Refinanciamento. Também é possível aumentar o refinanciamento e o prazo de vencimento pode ser estendido. Se você estiver tendo dificuldades para pagar o saldo pendente devido ao DSR ou quiser refinanciar o valor, você pode visitar o banco ou usar o método de empréstimo de refinanciamento existente por meio da plataforma de comparação de empréstimos.
Um funcionário do Mall Bank disse: “No final do ano passado, sugerimos a possibilidade de reduzir a taxa básica de juros nos Estados Unidos e, com a redução das taxas de juros dos títulos, as taxas de juros dos empréstimos também caíram. Além disso, as taxas de juros dos empréstimos também caíram. as empresas também reduziram a taxa de juros adicional em linha.” Com o lançamento da infraestrutura de empréstimos de refinanciamento, é um bom momento para os usuários de empréstimos que sofrem com taxas de juros altas tomarem empréstimos de refinanciamento a juros baixos. O momento dos empréstimos recebidos no passado e o empréstimo atual tem regulamentações diferentes, como LTV e DSR ausentes. Ele disse: “É importante não apenas verificar a infraestrutura de empréstimo de refinanciamento, mas também verificar os produtos de empréstimo de refinanciamento existentes para obter o máximo de informações possível sobre os produtos.”
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