Adiando impostos altos para proprietários de várias casas… O aumento das vendas e os preços dos apartamentos em Seul estão diminuindo

[자료=부동산R114 제공]

Com a posse do governo de Yun Seok-yeol, a imposição de impostos exorbitantes sobre ganhos de capital em residências multifamiliares foi adiada por um ano. O aumento dos preços dos apartamentos em Seul também desacelerou na segunda semana de maio em meio a um aumento nas vendas de casas.

De acordo com o Real Estate R114 no dia 14, os preços dos apartamentos em Seul subiram 0,01% esta semana. Em relação à semana anterior (0,03%), o aumento foi reduzido em 0,02 ponto percentual (P). Os apartamentos de reconstrução, que têm sido fortes até agora, apresentaram uma taxa fixa (0,00%), enquanto os apartamentos públicos aumentaram 0,01%.

Em Seul, apartamentos antigos em Gwangjin e Yongsan aumentaram os preços. △ Gwangjin (0,06%) Yongsan (0,05%) Gangnam (0,04%) Dongdaemun (0,04%) Gwanak (0,03%) △ Goro (0,03%) subiu no ranking. △ Dobong (-0,04%) △ Nowon (-0,02%) Yangcheon (-0,01%) Seongdong (-0,01%), Seodaemun (-0,01%) diminuiu.

Há também um sentimento de desilusão com as novas cidades que continuou a crescer devido às expectativas da primeira lei especial para a nova cidade. Os preços dos apartamentos também aumentaram 0,00%, pela primeira vez em cinco semanas desde a segunda semana de abril. △ Ilsan (0,08%), △ Sanbon (0,01%), etc. Subiu, mas △ Dongtan (-0,05%) Pyeongchon (-0,02%) Bundang (-0,01%) caiu.

Os preços dos apartamentos em Gyeonggi e Incheon caíram 0,02%, e a extensão do declínio aumentou em relação à semana anterior (-0,01%). A taxa de mudança em Seouljeon varia de acordo com a região, dependendo do movimento de inquilinos dois anos antes da implementação da lei de aluguel 3. △ Yangchun (0,16%), Seodaemun (0,11%), Jongno (0,07%), Gwanak (0,06%) , Seongdong (0,03) %).

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“Com a posse do novo governo, o pesado imposto de transferência foi aliviado, mas a incerteza política permanece. A insegurança habitacional é inevitável”, disse Ji Hee-yun, pesquisador sênior da Real Estate R114.

Ele continuou: “Nas eleições locais de 1º de junho, as promessas de desenvolvimento regional devem variar, e há a possibilidade de que algumas propriedades sejam fechadas à medida que a base tributária for aprovada, e o aumento deve mostrar uma aparência mista por região.” “



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