Eles construíram um complexo de apartamentos terrível. O primeiro julgamento é a adequação do apartamento, que carece de reforço de aço [부동산360]

Um suporte de guindaste com estrutura de aço está sendo construído para evitar o desabamento do telhado no estacionamento subterrâneo solicitado pela Korea Land and Housing (LH). Repórter Lee Sang-seob

[헤럴드경제=고은결 기자] Foi confirmado que um complexo residencial encomendado pela Korea Land and Housing (LH) contendo “vergalhões faltantes” passou por uma inspeção de segurança detalhada. No entanto, na sequência da revelação do nome da construtora, embora inicialmente tenha sido confirmado que se tratava de um “erro de concepção” e não de um “erro de construção”, importa referir que não é fácil, mesmo para uma construtora, fazer negócios que foi confirmado como seguro para restaurar sua imagem.

De acordo com a indústria da construção, no dia 3 deste mês, a DL Construction recebeu recentemente uma decisão final da Associação Coreana de Arquitetura e Engenharia de Construção de nenhum defeito como resultado da revisão detalhada da inspeção de segurança da Seção 4 do trabalho de construção do apartamento RH11BL em Chungcheongnam Distrito. -Relocação do escritório regional para a nova cidade. A Sociedade Coreana de Tecnologia de Arquitetura e Construção conduziu a coleta e análise de dados relevantes de 7 de agosto a 6 de setembro. A DL Construction subseqüentemente submeteu os resultados da inspeção à sede regional da LH Daejeon Chungnam no dia 13 do mês passado e informou os residentes sobre as descobertas relevantes dois dias depois.

Uma inspeção de segurança completa inclui: ▷ Inspeção externa dos membros (rachaduras, vazamento de água, descascamento, delaminação, exposição de vergalhões, etc.) ▷ Inspeção de resistência não destrutiva do concreto (teste de rigidez de rebote) ▷ Inspeção de reforço (investigação de reforço) ▷ Alcançar deslocamento e deformação (alcançar a inclinação, flutuabilidade, subsidência do edifício) e outros. A DL Construction investigou a resistência do concreto em 80 apartamentos (16 locais por edifício, 5 edifícios), escavação de vergalhões em 160 locais (32 paredes e lajes por edifício, 5 edifícios), resistência do concreto em 8 estacionamentos subterrâneos e exploração de vergalhões em 322 locais (colunas e painéis por edifício) Foi ordenada uma inspeção de segurança detalhada, incluindo uma inspeção completa de 20 paredes e 302 colunas. A DL Construction foi posteriormente considerada adequada para todas as pesquisas de resistência do concreto e exploração de vergalhões.

Em 2 de agosto, na Sede Regional da Korea Land and Housing (LH) em Seul, em Gangnam-gu, Seul, os chefes de cada distrito de LH e outros participaram de uma reunião de emergência presidida pelo Presidente. [연합]

Anteriormente, em 30 de julho, a LH havia anunciado que faltavam barras de reforço em 15 complexos e explicou que 10 dos 15 eram “erros de projeto”. Dado o modus operandi em que a LH fornece documentos de projeto e a empresa de construção apenas realiza pequenos trabalhos de construção, como um sistema abrangente de revisão e inspeção de qualificações, o facto de a LH divulgar a lista de empresas de construção é o pano de fundo para as preocupações que podem ser percebidas como se a construtora fosse a responsável.

No entanto, nessa altura foram divulgados os nomes do complexo e da construtora, salientando-se que ainda não é fácil para a empresa recuperar a sua imagem mesmo depois de passar na detalhada fiscalização de segurança e obter o “Aviso de Concessão”. ” Qualidade” pela LH. Em particular, foi enfatizado que o RH11 New City Building, para onde o escritório do distrito de South Chung Chung foi transferido, foi reconhecido pela LH como tendo excelentes níveis de qualidade, segurança e gestão de operações. O local está programado para receber uma avaliação de qualidade. “Aviso de Qualidade “Excelente” da LH, que é concedido aos sites que ficaram em primeiro lugar na autoavaliação por dois anos consecutivos do ano passado até este ano.

Parte do estacionamento subterrâneo de um apartamento de propriedade da Korea Land and Housing (LH) é cercada por uma tenda. Repórter Lee Sang-seob

De acordo com a Avaliação de Confirmação de Manutenção, cujos resultados a LH notificou no mês passado, o local recebeu uma classificação global de 99,71 em 100 dos residentes. Esta avaliação analisa o nível de remuneração dos residentes em relação a elementos como ▷ Taxa de reparação de reclamações ▷ Satisfação dos residentes ▷ Número médio de reclamações por unidade ▷ Gestão complexa ▷ Pontos de bônus. Durante a “Inspeção Conjunta de Segurança” realizada na presença da Agência Nacional de Segurança Fundiária e dos governos locais durante o mesmo período, todos os cinco conjuntos residenciais da DL Construction foram notificados como de costume.

Nesse sentido, os círculos da indústria indicam que “foi uma medida precipitada revelar o nome do complexo e da construtora sem os devidos procedimentos de verificação”. Embora a qualidade seja excelente, ele é visto como um mau montador, ou se espalha o mal-entendido de que o próprio montador é inferior. Além dos locais comerciais acima mencionados, complexos de edifícios privados com telas planas e estruturas mistas também estão recebendo notificações de retorno à normalidade, um após o outro. Um grande complexo com mais de 3.000 famílias que se mudou no início deste ano e o maior complexo em Gangnam-gu, cuja mudança está programada para novembro deste ano, foram recentemente confirmados como tendo boas condições de construção e qualidade estrutural em uma inspeção de segurança do complexo. Estrutura de tela plana para complexo residencial privado. Um responsável do sector da construção disse: “Ninguém é responsável pela fobia que surgiu e causou ansiedade na população e causou danos abrangentes às empresas relevantes”.

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