“Os efeitos da mania imobiliária sob Moon Jae-in”… e o peso da dívida aumenta apenas na Coreia

Embora cinco grandes países, incluindo os Estados Unidos, o Japão, o Reino Unido, a Alemanha e a França, tenham conseguido reduzir com sucesso o peso do capital e dos juros da dívida das famílias ao longo dos últimos cinco anos, na Coreia este aumentou novamente, demonstrando que apenas a capacidade de retribuir. Ficou pior. A relação entre a dívida das famílias e o PIB ultrapassou os 101%, saltando para o quarto lugar no mundo. Isto é o resultado do fracasso da administração Moon Jae-in em responder eficazmente ao problema da dívida das famílias depois de esta ter sido dominada pela “mania imobiliária”.

À medida que a carga sobre os mutuários aumenta devido às recentes e prolongadas taxas de juro elevadas, a taxa de incumprimento subiu para o nível mais elevado em três anos e seis meses. Espera-se que os planos de resposta sejam discutidos num partido de alto nível e num comité consultivo político esta semana.

De acordo com uma pesquisa realizada no dia 25 pelo Mail Business Newspaper por meio da Associação Econômica da Coreia e com base em dados do Banco de Compensações Internacionais (BIS), o índice total do serviço da dívida (DSR) da Coreia aumentou para 2,2% nos últimos cinco anos. , enquanto o rácio total do serviço da dívida (DSR) aumentou (DSR) na Coreia para 2,2% nos últimos cinco anos. Subiu para 0,2% nos cinco principais países durante o mesmo período e os pontos parecem ter diminuído. A taxa de pobreza digital na Coreia aumentou de 11,9% em 2017 para 14,1% no primeiro trimestre deste ano, enquanto a taxa de pobreza nos cinco países diminuiu de 7,4% para 7,2%. DSR é a relação entre o principal e os juros que devem ser pagos naquele ano e a renda anual.

A taxa de aumento da dívida das famílias coreanas também é mais rápida do que a dos cinco principais países. O rácio do serviço da dívida total (DTI), que mostra a dívida total a pagar em comparação com o rendimento anual, era de 181,8% em 2017, mas subiu para 209,8% em 2021. Aumentou 28 pontos percentuais em apenas cinco anos da Lua. Administração Jae-in. Embora reduzida para 204% no ano passado, a dívida ainda representa mais do que o dobro do lucro anual. Por outro lado, o índice do comércio e da indústria nos cinco maiores países aumentou apenas 2,3 pontos percentuais, de 118% em 2017 para 120,3% em 2021.

De acordo com o Banco de Compensações Internacionais (BIS), no primeiro trimestre deste ano, o rácio da dívida das famílias em relação ao PIB da Coreia era de 101,5%, enquanto no Japão era de 68,1%, nos Estados Unidos de 73,6% e na Alemanha de apenas 54,3%. %. %. A dívida das famílias coreanas aumentou de 1,450 biliões de won em 2017 para 1,862 biliões de won no primeiro semestre deste ano. “A dívida das famílias, incluindo empréstimos hipotecários residenciais, aumentou significativamente desde 2017 devido à mania do investimento imobiliário”, analisou Lee Sang-ho, chefe da equipa de investigação económica da Associação Económica Coreana.

Com o aumento das vozes apelando a uma gestão eficaz da dívida das famílias, está prevista a realização de um conselho de alto nível do Partido e do governo a este respeito. “Existem grandes preocupações sobre o rápido aumento da carga de reembolso da dívida sobre os mutuários e a deterioração da saúde da dívida das famílias”, observou Shin Young-sang, investigador sénior do Korea Finance Institute.