(Seul = Yonhap Infomax) Repórter Jin Woo Oh = O Banco da Coreia alertou que os riscos potenciais para empresas de financiamento de projetos imobiliários (PF) aumentaram, incluindo taxas de inadimplência mais altas.
Vale ressaltar que caso a construtora seja reestruturada por conta da falência do negócio da PF, isso também poderá impactar negativamente a economia real.
Em seu relatório “Situação de Estabilidade Financeira” divulgado no dia 28, o Banco da Coreia afirmou: “Embora o aumento do financiamento de empréstimos por instituições financeiras tenha estagnado, estima-se que os riscos potenciais relacionados ao financiamento de negócios de financiamento aumentaram até certo ponto , à medida que a taxa de atraso nos pagamentos continua a aumentar.
De acordo com o Banco da Coreia, o stock de empréstimos de financiamento no sector financeiro não aumentou desde que os riscos de financiamento começaram a surgir de forma séria, como aconteceu em 2022.
No entanto, a taxa de inadimplência está aumentando constantemente. A taxa total de inadimplência dos empréstimos de crowdfunding no setor financeiro aumentou de 0,4% no final de 2021 para 2,7% no último trimestre do ano passado.
Em particular, a taxa de incumprimento dos empréstimos de financiamento às sociedades de valores mobiliários aumentou para 17,3% no segundo trimestre do ano passado. A taxa de incumprimento diminuiu para cerca de 14% no final do quarto trimestre devido à anulação de dívidas incobráveis das sociedades de valores mobiliários e à conversão de garantias de dívida em empréstimos, mas ainda é elevada.
A taxa de incumprimento dos empréstimos de financiamento privado das caixas económicas e dos bancos também está a aumentar constantemente.
O Banco da Coreia estimou que, embora o risco global de insolvência nas empresas hipotecárias aumente, o impacto na adequação global do capital do sector financeiro será limitado.
O Banco da Coreia regula o rácio de capital médio para cada sector em todos os sectores, mesmo quando surgem problemas de liquidez devido à insolvência de empresas hipotecárias já de alto risco (incluindo aquelas que estão “preocupadas com a deterioração”) e à exposição de outras empresas hipotecárias geridas pelo Banco.A construtora torna-se insolvente e foi analisado que se manteve acima do índice.
“Mesmo assumindo um cenário excecional em que os riscos potenciais do negócio hipotecário estão incorporados no setor imobiliário e esses riscos são transmitidos e repartidos por empresas de construção fracas, o impacto na adequação de capital no setor financeiro é avaliado como provável”, disse o relatório. BOK disse. “.
No entanto, o Banco da Coreia observou: “No entanto, no caso de sectores não bancários com elevada exposição a riscos elevados, quando a insolvência hipotecária aumenta, um declínio na qualidade dos activos e na rentabilidade devido ao provisionamento parece inevitável, pelo que há uma necessidade de monitorar cuidadosamente os riscos relacionados.”
O Banco da Coreia observou que, embora não ocorram perturbações importantes no sistema financeiro, o impacto negativo na economia real deve ser tido em conta.
“Se a recuperação do mercado imobiliário e da indústria da construção for adiada no futuro, a falência das empresas hipotecárias também poderá afetar a economia real”, afirmou o Banco da Coreia. “A fase de reestruturação, devido à deterioração das condições de liquidez, também pode ter um impacto negativo na economia real”, afirmou o Banco da Coreia.
Mesmo durante o incidente anterior da Caixa Económica PF, o investimento na construção registou uma queda de três anos (média -3,3% de 2010 a 2012) devido à insolvência de empresas da PF e à reestruturação de muitas empresas de construção.
“É necessário continuar a fornecer apoio de liquidez às empresas comuns para que os imóveis da PF possam ser liquidados de forma ordenada, ao mesmo tempo que se continua a promover a reestruturação das empresas preocupadas com a insolvência”, afirmou o Banco da Coreia.
O Banco da Coreia também insistiu que, embora o ritmo de crescimento do crédito privado na nossa economia tenha moderado, os esforços políticos devem ser continuados para garantir que o crescimento em percentagem do PIB continue a abrandar.
O Banco da Coreia afirmou: “É necessário monitorizar os efeitos do stress da DSR, que foi introduzido no sector doméstico desde Fevereiro deste ano, e expandir o âmbito da sua aplicação sem interrupção. Além disso, garantiremos a eficácia da política através da revisão da adequação do âmbito de aplicação da DSR e da preparação de medidas de melhoria.” Sublinhou, no entanto, “também devem ser feitos esforços contínuos para assegurá-la”.
jwoh@yna.co.kr
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Este artigo foi publicado na estação de informações financeiras Infomax às 11h, há duas horas.
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