Os cônjuges Kim Kyung Jin e Jeon So Min, que estavam em um relacionamento, revelaram todos os seus bens.
No dia 22, o T-Cast E contou com “Jeonsaengmyeongbun”, Kim Gyeong-jin e Jeon Su-min.
Neste dia, Kim Kyung-jin disse: “Meu grande objetivo é me mudar para um apartamento em Mok-dong dentro de 5 anos para estudar, quando a segunda geração nascer”. Ainda não tive uma segunda geração, né? Isso é um futuro muito distante? Antes disso, reduza sua promessa de beber.”
Kim Gu-ra perguntou: “Ouvi dizer que eles mudaram de um restaurante naengmyeon para um restaurante de massas há algum tempo. Como está a situação atual?” Kim Gyung-jin disse: “Parei de trabalhar no restaurante há um mês. Foram apenas 3 anos, mas foi muito difícil.”
Quando questionado sobre por que queria entrar em um apartamento em Mok Dong por causa de seu filho, ele disse: “Eu não estudei, mas quando estava no ensino médio, o vento tardio soprou, então estudei muito e consegui o primeiro lugar .” “Em toda a escola. De repente pensei como seria se tivesse estudado antes. “O objetivo é entrar em apartamentos no valor de cerca de 1,5 mil milhões”, revelou um objetivo específico.
Posteriormente, as origens Hyunwang das duas pessoas foram reveladas. Quanto aos depósitos, Kim Kyung-jin e Jeon So-min tinham 10 milhões de won e 2 milhões de won, respectivamente, e suas economias para parcelamento eram de 6 milhões de won e 20 milhões de won, respectivamente. Quanto aos ativos de investimento, havia um apartamento no valor de 700 milhões de won em Gimpo, uma villa em Itaewon no valor de 500 milhões de won em nome de Kim Kyung-jin e uma villa no valor de 400 milhões de won em Eungam-dong, Eunpyeong-gu, sob o nome de Jeon. Su Min.
Jeon So Min explicou: “Um mês antes do casamento, meu marido me pediu para ir ao setor imobiliário, então ele me deu um presente imobiliário em meu nome. Fiquei muito surpreso. Eu entendi o hábito das pessoas salgadas.” Kim Kyung Jin ficou surpreso quando revelou: “Perguntei à minha esposa o que ela queria E falei sobre a casa. Então tenho que dar a ela um grande presente. É ela quem vai passar minha vida comigo. Então, 100% minha esposa .”
Kim Go Ra perguntou: “Você comprou a villa de 400 milhões em Eungam-dong por 400 milhões?” Kim Kyung Jin disse: “Até onde eu sei, comprei por 160 milhões, mas subiu para cerca de 400 milhões. ” Em vez disso, apenas os empréstimos a Kim Gyeongjin, como empréstimos hipotecários e empréstimos comerciais, totalizaram 550 milhões.
Kim Kyung-jin disse: “Houve um tempo em que eu não tinha nenhum trabalho no meio da minha carreira como comediante. Minha renda era de 0 won. Mas seu preço subiu quando conheci o mercado imobiliário. Foi o dobro do valor. Então este é o meu método. Comecei a me concentrar em estudar imóveis porque era a única maneira de ganhar dinheiro.”
Em resposta, Kim Gu-ra perguntou: “Quanto dinheiro você ganhou no seu primeiro investimento?”, e Kim Gyeong-jin explicou: “Comprei uma casa de US$ 200 milhões e ganhei US$ 400 milhões. Parece que demorou cerca de dois anos .” Kim Goo Ra então gritou: “Você ganhou mais de 100 milhões de won em renda sem pagar impostos”.
No entanto, Kim Kyong Jin ainda estava ávido por trabalho. Ele disse: “Mais tarde, eu também queria abrir um aqua café, então conversei brevemente com minha esposa e apareceu espuma na boca. Comi mais um pouco há algum tempo.” Abri um “restaurante de macarrão em vez de um restaurante de macarrão frio. No final, comi três deles. Sem querer, devia cerca de 100 milhões de won em negócios”. Com relação a isso, Jeon Soo Min enfatizou: “Eu gostaria de não ter feito isso agora. Eu gostaria de não ter feito isso mais tarde”.
Além disso, os dois estavam insatisfeitos com os padrões de consumo um do outro. Kim Kyung-jin apontou que Jeon Soo-min estava gastando demais, e Jeon Su-min se opôs à ganância comercial de Kim Gyeong-jin e ao empréstimo de dinheiro para as pessoas ao seu redor. Kim Go-ra resumiu: “Parecia que eles não confiavam um no outro. Quando o Sr. Kyung-jin viu isso, ele pensou que sua esposa estava gastando muito com beleza ou moda, e sua esposa pensou que o Sr. Jin era uma boa pessoa que não conseguia administrar dinheiro.”
Gu Soo, que ouviu isso, disse: “O alinhamento financeiro entre os dois povos é obviamente diferente. Foi decidido que seria melhor para Su Min assumir o comando do setor econômico e liderar a família. assumir o comando.” “Liderança na gestão do dinheiro. O índice de felicidade é muito maior”, aconselhou Somin.
A situação financeira dos dois também foi revelada. A renda fixa de Kim Jeong Jin e Jeon So Min foi de 8 milhões e 3 milhões respectivamente, e as despesas fixas totais foram de cerca de 7 milhões de won. Kim Kyung-jin disse: “Eu fiz um empréstimo enquanto administrava a loja. Estou em um ponto em que estou economizando aos poucos para pagar.” Go Soo perguntou: “Pelo contrário, já que abri uma loja, posso dizer que é possível economizar mais de 4 milhões de won?” A este respeito, Kim Kyung-jin confidenciou: “O custo dos parabéns e condolências é maior do que eu pensava. Quando devolvi às pessoas que me deram presentes no meu aniversário, o valor acabou sendo maior do que eu pensava.”
Em resposta, Josso observou: “O maior problema é que os ativos imobiliários representam 97% dos ativos possuídos. Portanto, os ativos financeiros são significativamente inferiores, em 3%”. Na verdade, os ativos totais do casal eram de 1,288 bilhão de won, mas seu dinheiro era de apenas 38 milhões de won.
Kim Goo Ra disse: “Se for uma propriedade como esta, deveria custar algumas centenas de milhões em dinheiro, mas não é tanto. Acho que terei que devolvê-la”. Kim Min Jeong também disse: “Não vale a pena pagar o empréstimo primeiro?” “Claro. Se os juros mensais forem de 3 milhões de won, podem ser superiores ao salário mensal do novo funcionário. Em 10 anos”, disse Josoo, sublinhando que “os juros são de apenas 360 milhões”. Esta é a primeira coisa a mudar.”
“As taxas de juros dos empréstimos estão caindo. Portanto, se você usar um empréstimo de refinanciamento, poderá reduzir a taxa de juros em 0,8%. Eu me pergunto como vocês dois estão se preparando para a aposentadoria.” Kim Kyung Jin disse imediatamente: “As pessoas não conseguem nem ver o amanhã, nem mesmo o futuro.” Kim Go Ra disse: “Então por que você quer morar em uma casa? Não combina.”
“Se continuarmos com o padrão atual, o futuro pode ser difícil. Acho que deveríamos estudar as pensões a partir de agora”, disse o economista. No entanto, é difícil manter os imóveis existentes e comprar um novo apartamento no valor de 1,5 bilhão de won, mas é possível se você organizar três participações imobiliárias.
Ele disse: “Você precisa analisar quando terá um plano de mudança no futuro, não agora. Excluindo os três empréstimos hipotecários ou depósitos sobre depósitos, os ativos reais são de cerca de 900 milhões de won. E se você economizar cerca de 900 milhões de won de 4 a 5 milhões de won por mês durante 5 anos, além disso, você pode pagar o empréstimo existente de 250 a 300 milhões de won e, após 5 anos, pode criar um fundo utilizável de cerca de 1,2 bilhão de won, desta forma, você pode usar o restante do empréstimo hipotecário para entrar em Mok-dong como desejar. explicou.
Em resposta, Kim Kyung-jin disse: “Não penso muito em minha esposa e acho que estava sozinho. Vou tentar um futuro melhor.” Mas sobre a transferência da iniciativa económica para a sua esposa, ele disse: “Vou pensar nisso passo a passo e pensarei primeiro na fusão”.
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[OSEN=김나연 기자]
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